Estimation théorique
Rue de l’Egalité,62580 Vimy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Egalité,62580-Vimy indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arleux-en-Gohelle (62039), comprenant 875 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arleux-en-Gohelle (62039), comprenant 875 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 10,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 673€ et 1.016€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-07 | 14 | RUE FAIDHERBE | 5 | 114 | 83 | 232000€ | 2035€ |
2021-08-18 | 20 | RUE ROUGET DE L'ISLE | 4 | 74 | 454 | 110000€ | 1486€ |
2020-04-29 | 9 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 82 | 588 | 103000€ | 1256€ |
2019-12-10 | 13 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 67 | 312 | 141300€ | 2109€ |
2021-09-28 | 1 | RUE CHANZY | 3 | 98 | 230 | 121900€ | 1244€ |
2019-10-11 | 23 | RUE ROUGET DE L'ISLE | 7 | 147 | 400 | 165000€ | 1122€ |
2023-04-04 | 2 | RLE MERANCE | 1 | 38 | 119 | 98000€ | 2579€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 70 | 212 | 194500€ | 2779€ |
2023-05-23 | 13 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 70 | 212 | 199800€ | 2854€ |
2020-09-25 | 18 | RUE CHANZY | 5 | 143 | 198 | 168000€ | 1175€ |
2021-11-04 | 40 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 63 | 337 | 137000€ | 2175€ |
2021-03-05 | 15 | RUE FAIDHERBE | 5 | 140 | 711 | 172500€ | 1232€ |
2022-03-24 | 3 | RUE CHANZY | 2 | 63 | 1273 | 215000€ | 3413€ |
2019-10-01 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 137 | 318 | 214550€ | 1566€ |
2020-10-27 | 35 | RUE DE L'EGALITE | 5 | 150 | 339 | 230375€ | 1536€ |
2022-08-24 | 37 | RUE DU PREMIER MAI | 3 | 71 | 516 | 140600€ | 1980€ |
2019-06-21 | 5 | RUE CHANZY | 5 | 135 | 307 | 112500€ | 833€ |
2021-05-11 | 21 | RUE FAIDHERBE | 3 | 86 | 649 | 141830€ | 1649€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DE LA GARE | 8 | 156 | 365 | 196984€ | 1263€ |
2020-05-29 | 23 | RUE FAIDHERBE | 5 | 80 | 595 | 148000€ | 1850€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 217 | 190000€ | 2065€ |
2020-08-13 | 25 | RUE FAIDHERBE | 3 | 84 | 865 | 134500€ | 1601€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 729 | 80110€ | 801€ |
2020-06-10 | 23 | RUE VOLTAIRE | 6 | 88 | 257 | 240000€ | 2727€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 90 | 388 | 138000€ | 1533€ |
2019-08-20 | 7 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 140 | 513 | 230000€ | 1643€ |
2020-09-14 | 15 | RUE DU PREMIER MAI | 6 | 126 | 557 | 220000€ | 1746€ |
2022-12-19 | 15 | RUE DU PREMIER MAI | 6 | 126 | 557 | 291000€ | 2310€ |
2019-07-26 | 5001 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 160 | 2004 | 388000€ | 2425€ |
2021-03-15 | 5001 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 160 | 2004 | 398600€ | 2491€ |
2019-09-17 | 45 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 110 | 162 | 110000€ | 1000€ |
2019-10-01 | 47 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 79 | 170 | 120650€ | 1527€ |
2022-03-11 | 25 | RUE DU PREMIER MAI | 8 | 96 | 432 | 256500€ | 2672€ |
2020-07-01 | 48 | RUE FAIDHERBE | 4 | 75 | 526 | 170050€ | 2267€ |
2022-02-24 | 48 | RUE FAIDHERBE | 4 | 75 | 526 | 195050€ | 2601€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 146 | 499 | 282000€ | 1932€ |
2019-09-20 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 98 | 210 | 170580€ | 1741€ |
2020-06-12 | 53 | RUE DE L'EGALITE | 7 | 149 | 513 | 189905€ | 1275€ |
2020-09-04 | 17 | RUE JULES FERRY | 7 | 168 | 225 | 200500€ | 1193€ |
2020-10-12 | 42 | RUE DE LA GARE | 5 | 142 | 186 | 175750€ | 1238€ |
2022-05-05 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 91 | 482 | 175000€ | 1923€ |
2021-06-21 | 45 | RUE FAIDHERBE | 3 | 90 | 239 | 139590€ | 1551€ |
2020-05-22 | 13 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 60 | 50000€ | 847€ |
2021-10-20 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 60 | 152000€ | 1407€ |
2019-10-23 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 236 | 1280 | 417760€ | 1770€ |
2022-08-11 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 54 | 58 | 75000€ | 1389€ |
2023-04-24 | 23 | RUE JULES FERRY | 3 | 90 | 200 | 187150€ | 2079€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 91 | 478 | 200000€ | 2198€ |
2020-09-10 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 112 | 115000€ | 1322€ |
2020-08-03 | 56 | RUE FAIDHERBE | 6 | 150 | 176 | 228000€ | 1520€ |
2020-08-27 | 18 | RUE JULES FERRY | 3 | 83 | 71 | 123000€ | 1482€ |
2021-03-09 | 60 | RUE DE L'EGALITE | 6 | 192 | 320 | 263100€ | 1370€ |
2021-06-04 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 99 | 495 | 111000€ | 1121€ |
2021-07-28 | 58 | RUE FAIDHERBE | 5 | 101 | 163 | 187000€ | 1851€ |
2020-07-17 | 20 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 78 | 830 | 251510€ | 3224€ |
2022-01-31 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 122 | 1070 | 320000€ | 2623€ |
2021-07-07 | 22 | RUE PASTEUR | 6 | 130 | 591 | 165000€ | 1269€ |
2019-09-30 | 27 | RUE JULES FERRY | 4 | 93 | 599 | 180000€ | 1935€ |
2022-12-08 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 125 | 353 | 286500€ | 2292€ |
2019-07-12 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 105 | 628 | 150000€ | 1429€ |
2021-06-04 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 56 | 634 | 141000€ | 2518€ |
2022-10-04 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 372 | 120000€ | 1538€ |
2019-09-24 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 53 | 65000€ | 1182€ |
2020-07-29 | 64 | RUE DE L'EGALITE | 5 | 100 | 869 | 216100€ | 2161€ |
2020-01-06 | 34 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 186 | 130500€ | 1740€ |
2021-11-18 | 1 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 46 | 121 | 60000€ | 1304€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 46 | 121 | 174800€ | 3800€ |
2020-10-16 | 63 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 115 | 218 | 240000€ | 2087€ |
2021-09-30 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 137 | 915 | 247100€ | 1804€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 54 | 245 | 61500€ | 1139€ |
2021-05-18 | 64 | RUE DE L'EGALITE | 5 | 125 | 1146 | 282000€ | 2256€ |
2019-06-03 | 58 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 340 | 190000€ | 2235€ |
2020-12-22 | 63 | RUE DE L'EGALITE | 6 | 88 | 713 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-17 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 491 | 167000€ | 1988€ |
2020-12-23 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 230 | 137 | 219500€ | 954€ |
2021-10-22 | 27 | RUE LAMARTINE | 4 | 86 | 125 | 87000€ | 1012€ |
2022-04-04 | 12 | RUE LAMARTINE | 3 | 53 | 442 | 124000€ | 2340€ |
2022-11-24 | 66 | RUE DE L'EGALITE | 5 | 105 | 282 | 209250€ | 1993€ |
2020-11-16 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 169 | 1 | 105000€ | 621€ |
2020-01-07 | 23 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 92 | 294 | 120000€ | 1304€ |
2019-12-20 | 5 | IMP DE L HOTEL | 4 | 67 | 415 | 130000€ | 1940€ |
2022-09-30 | 42 | RUE JULES FERRY | 3 | 55 | 251 | 120000€ | 2182€ |
2020-11-06 | 64 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 348 | 112000€ | 1366€ |
2021-09-30 | 5 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 90 | 775 | 212000€ | 2356€ |
2020-04-30 | 66 | RUE DE LA GARE | 3 | 71 | 337 | 135000€ | 1901€ |
2019-09-06 | 65 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 105 | 96 | 278000€ | 2648€ |
2019-09-06 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 8 | 180 | 302 | 460000€ | 2556€ |
2022-12-19 | 67 | RUE DE L'EGALITE | 5 | 82 | 147 | 90000€ | 1098€ |
2022-04-21 | 70 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 74 | 645 | 205000€ | 2770€ |
2020-09-02 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 130 | 500 | 286000€ | 2200€ |
2022-08-26 | 52 | RUE JULES FERRY | 5 | 178 | 672 | 494000€ | 2775€ |
2021-11-30 | 11 | IMP DE L HOTEL | 4 | 104 | 598 | 317770€ | 3055€ |
2019-05-28 | 55 | RUE VOLTAIRE | 4 | 120 | 987 | 221000€ | 1842€ |
2022-04-29 | 60 | RUE JULES FERRY | 5 | 155 | 435 | 301150€ | 1943€ |
2020-11-04 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 112 | 505 | 173350€ | 1548€ |
2020-01-11 | 71 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 65 | 525 | 113000€ | 1738€ |
2021-09-28 | 71 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 65 | 525 | 135000€ | 2077€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 7 | 138 | 406 | 45000€ | 326€ |
2020-12-18 | 80 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 446 | 147000€ | 1400€ |
2020-09-17 | 72 | RUE DE L'EGALITE | 5 | 96 | 234 | 160000€ | 1667€ |
2022-04-06 | 76 | RUE FAIDHERBE | 3 | 112 | 1000 | 269000€ | 2402€ |
2019-12-17 | 86 | RUE DE LA GARE | 4 | 114 | 402 | 167000€ | 1465€ |
2023-03-31 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 202 | 1000 | 421750€ | 2088€ |
2021-06-29 | 41 | RUE LAMARTINE | 3 | 50 | 216 | 195700€ | 3914€ |
2021-07-30 | 8 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 109 | 648 | 273000€ | 2505€ |
2020-12-17 | 76 | RUE DE L'EGALITE | 6 | 90 | 275 | 177150€ | 1968€ |
2021-06-16 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 763 | 105000€ | 1167€ |
2020-09-21 | 84 | RUE FAIDHERBE | 4 | 90 | 585 | 166000€ | 1844€ |
2020-07-07 | 16 | RUE GAMBETTA | 4 | 58 | 534 | 108000€ | 1862€ |
2020-11-12 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 58 | 474 | 112000€ | 1931€ |
2022-03-24 | 6 | RUE MARIE CURIE | 5 | 90 | 647 | 192000€ | 2133€ |
2023-01-12 | 45 | RUE LAMARTINE | 2 | 79 | 170 | 77500€ | 981€ |
2021-08-30 | 61 | RUE FAIDHERBE | 4 | 68 | 444 | 166900€ | 2454€ |
2019-06-18 | 63 | RUE VOLTAIRE | 5 | 124 | 764 | 197300€ | 1591€ |
2019-09-11 | 22 | RUE GAMBETTA | 2 | 59 | 169 | 96500€ | 1636€ |
2022-05-06 | 29 | RUE DE LA GARE | 5 | 126 | 303 | 220000€ | 1746€ |
2021-09-23 | 19 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 76 | 663 | 100000€ | 1316€ |
2021-01-22 | 36 | RUE LAMARTINE | 5 | 134 | 328 | 232000€ | 1731€ |
2019-06-04 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 228 | 98000€ | 1324€ |
2020-12-04 | 10 | RUE GAMBETTA | 4 | 128 | 285 | 232912€ | 1820€ |
2021-10-07 | 49 | RUE LAMARTINE | 3 | 75 | 329 | 204250€ | 2723€ |
2019-10-25 | 8 | RUE GAMBETTA | 8 | 160 | 890 | 280000€ | 1750€ |
2022-11-04 | 19 | RES ALBERT SCHWEITZER | 5 | 77 | 372 | 146000€ | 1896€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE SAINT NAZAIRE | 5 | 90 | 333 | 225000€ | 2500€ |
2022-07-21 | 13 | RES ALBERT SCHWEITZER | 4 | 77 | 468 | 180000€ | 2338€ |
2019-05-27 | 16 | RES ALBERT SCHWEITZER | 5 | 77 | 321 | 146500€ | 1903€ |
2021-07-20 | 14 | RES ALBERT SCHWEITZER | 4 | 67 | 301 | 125000€ | 1866€ |
2020-09-25 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 132 | 884 | 286000€ | 2167€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 114 | 1000 | 273000€ | 2395€ |
2022-01-26 | 44 | RUE LAMARTINE | 5 | 97 | 446 | 175950€ | 1814€ |
2020-01-17 | 13 | RUE DE SAINT NAZAIRE | 4 | 100 | 504 | 150000€ | 1500€ |
2023-01-19 | 41 | RUE DE LA GARE | 4 | 87 | 245 | 200000€ | 2299€ |
2022-04-11 | 55 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 456 | 230000€ | 1716€ |
2021-04-07 | 2 | RES ALBERT SCHWEITZER | 4 | 67 | 373 | 150000€ | 2239€ |
2021-08-27 | 5 | RES ALBERT SCHWEITZER | 5 | 77 | 498 | 75000€ | 974€ |
2021-07-27 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 8 | 189 | 1000 | 522500€ | 2765€ |
2022-06-07 | 60 | RUE LAMARTINE | 2 | 77 | 503 | 120000€ | 1558€ |
2022-10-13 | 10 | RES ALBERT SCHWEITZER | 4 | 67 | 434 | 176000€ | 2627€ |
2021-07-22 | 15 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 430 | 175000€ | 1651€ |
2020-09-25 | 15 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 423 | 219270€ | 2069€ |
2020-12-15 | 59 | RUE LAMARTINE | 6 | 142 | 1776 | 205200€ | 1445€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE SAINT NAZAIRE | 5 | 86 | 457 | 230000€ | 2674€ |
2020-08-17 | 15 | RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | 7 | 146 | 756 | 250350€ | 1715€ |
2020-12-21 | 9 | RUE MERMOZ | 5 | 82 | 2615 | 195000€ | 2378€ |
2022-02-04 | 63 | RUE LAMARTINE | 5 | 101 | 722 | 188000€ | 1861€ |
2022-07-01 | 1 | RUE ADAM DE LA HALLE | 4 | 81 | 608 | 210000€ | 2593€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DU GENERAL DE LALANNE | 6 | 126 | 351 | 188000€ | 1492€ |
2019-12-30 | 9 | RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH | 2 | 81 | 722 | 211000€ | 2605€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DU GENERAL DE LALANNE | 6 | 114 | 342 | 164700€ | 1445€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DES CROIX | 5 | 88 | 632 | 188000€ | 2136€ |